القاهرة الجديدة · دليل المنطقة
السكن في الرحاب
الرحاب مدينة مسوّرة على نحو 10 كيلومترات مربعة، في الطرف الشمالي الشرقي من القاهرة الجديدة، أقامتها مجموعة طلعت مصطفى منذ 1997 ومخطّطة لنحو 200 ألف نسمة. وحداتها فيلات وعمارات منخفضة الارتفاع، بلا أبراج. وداخل الأسوار سوقان وأربعة مولات ومدارس ونادٍ واستقبال طوارئ 24 ساعة، فتمرّ أسابيع دون أن يخرج ساكنها، والمسافات داخل المدينة أكبر مما يتوقّعه الزائر.
- المطور
- مجموعة طلعت مصطفى
- المنطقة
- القاهرة الجديدة
لو استقريت على الرحاب
تعمل بلاك هورس في الرحاب عن قرب، تمليكًا وإيجارًا، فيستطيع المستشار غالبًا أن يحسم لك من معاينة واحدة إن كان هذا الشارع هو ما تبحث عنه. وبلاك هورس تعمل في أنحاء القاهرة، ومعظم وحداتها اليوم في القاهرة الجديدة.
مطوّر مدينة الرحاب
مدينة الرحاب من تطوير مجموعة طلعت مصطفى، المطوّر المصري نفسه صاحب مدينتي.
بدأ العمل في الرحاب سنة 1997، لتكون من أوائل المدن السكنية المتكاملة التي أقامها القطاع الخاص في مصر.
مساحة الرحاب
الرحاب مخططة على مساحة تقارب 10 ملايين متر مربع، أي نحو 10 كيلومترات مربعة.
صُمّمت المدينة لتستوعب نحو 200 ألف نسمة.
مخطط الرحاب وتقسيمها
تنقسم المدينة إلى 10 مراحل مساحة كل منها نحو 220 فدانًا، وكل مرحلة حي قائم بذاته يجمع بين العمارات السكنية ومناطق الفيلات.
الوحدات في الرحاب فيلات وعمارات منخفضة الارتفاع، من دون أبراج.
أحدث إضافة سكنية داخل الرحاب هي إيدن من مجموعة طلعت مصطفى: عمارات شمال نادي الرحاب وجنوبه، مبنية حول مواقف سيارات تحت الأرض وساحات مشاة مشجّرة، وهو نمط لم تُبنَ عليه المراحل الأصلية.
الحياة في الرحاب
الرحاب مدينة مسوّرة، الدخول إليها عبر بوابات بحراسة على مدار الساعة، وداخل حدودها قسم شرطة ومطافئ.
تشتهر المدينة بمساحاتها الخضراء الواسعة، يحيط بها حزام أخضر وتتوزّع الحدائق المنسّقة داخل مراحلها.
اكتمل بناء المراحل الأولى قبل غيرها وهي الأكثر استقرارًا، بتشجير ناضج ومحال قائمة منذ سنوات، بينما جاءت المراحل المتأخرة وامتداد الرحاب لاحقًا بتصميمات أكثر حداثة.
الخدمات داخل الرحاب
الخدمات موزّعة على المراحل لا مجمّعة في مكان واحد: لكل مرحلة مسجدها ومحالها القريبة، بينما تخدم الأسواق والمولات والنادي المدينة كلها.
وتضم المدينة كنيسة قبطية أرثوذكسية، هي كنيسة السيدة العذراء مريم والشهداء.
نادي الرحاب الرياضي الاجتماعي يتوسّط المدينة ويديره المطوّر، ويجمع بين الملاعب والأنشطة العائلية، وهو على مسافة سير من أغلب مناطق المدينة.
التسوق في الرحاب
يعتمد التسوق اليومي على سوقين داخل المدينة، سوق الرحاب والسوق الشرقي، يضمّان الجزارة والمخابز والسوبر ماركت والصيدليات ومحال المحمول وصيانة السيارات.
المولات داخل الرحاب تشمل مول الرحاب 1 ومول الرحاب 2 وأفينيو مول وجيت واي مول، ويتوزّع جيت واي على 4 مبانٍ ويضم إلى جانب المحال ترفيهًا: صالة بولينج وأكاديمية ملاكمة وغرفة هروب.
الخدمات الطبية في الرحاب
مركز الرحاب الطبي، خلف مجمع البنوك داخل المدينة، يضم عيادات خارجية في تخصصات متعددة وغرف عمليات ورعاية مركزة واستقبال طوارئ على مدار 24 ساعة.
المدارس في الرحاب
مدرسة جيمس البريطانية بالرحاب، المعروفة باسم TBS، تعمل داخل المدينة على شارع طلعت مصطفى منذ سنة 2001، وتدرّس المنهج البريطاني من السنوات الأولى حتى امتحانات IGCSE و A Level من كامبريدج.
افتُتحت مدرسة جيمس الدولية القاهرة سنة 2022 في امتداد الرحاب المعروف بالرحاب 2، وتقدّم برامج البكالوريا الدولية PYP و MYP والدبلومة إلى جانب منهج أمريكي، من مرحلة ما قبل الروضة حتى الصف 12.
لمجموعة مدارس المستقبل مجمّع مدارس داخل الرحاب على شارع طلعت مصطفى يغطي ثلاثة مسارات لغوية: مدرسة لغات إنجليزية، والمدرسة الألمانية Deutsche Schule Futures، والمدرسة الفرنسية L'Ecole de l'Avenir.
الجامعة البريطانية في مصر تقع في مدينة الشروق المجاورة، شرق الرحاب على طريق القاهرة – السويس، فيصل إليها الطالب دون الدخول إلى التجمع الخامس.
وإلى الجنوب، يضم التجمع الخامس مجموعة كبيرة من الجامعات: الجامعة الأمريكية بالقاهرة في حرمها بالقاهرة الجديدة المفتوح منذ سنة 2008، والجامعة الألمانية بالقاهرة، وجامعة المستقبل في نهاية شارع التسعين، والكلية الكندية الدولية.
الطرق والمواصلات في الرحاب
تقع الرحاب في شمال شرق القاهرة الجديدة، حيث يلتقي القوس الشرقي للطريق الدائري بطريق القاهرة – السويس، فيمر الشريانان الرئيسيان للمنطقة على حدود المدينة.
طريق القاهرة – السويس الصحراوي يمتد على الحد الشمالي للرحاب: غربًا نحو مصر الجديدة ومدينة نصر، وشرقًا يمر بالشروق وبدر في طريقه إلى السويس.
الطريق الدائري يمر بالجهة الغربية للرحاب، شمالًا نحو مدينة السلام وطريق الإسماعيلية، وجنوبًا بمحاذاة القطامية نحو المعادي.
محور يوسف السباعي يمتد بمحاذاة طريق السويس من جهة الجنوب، وعليه أحد المداخل الرئيسية للرحاب ومدخل حديقة الأسرة، ويربط المنطقة بالبنفسج والتجمع الأول.
محور محمد نجيب يبدأ من طريق القاهرة – السويس قرب الرحاب ويمتد نحو 13 كم جنوبًا عبر التجمعات الأول والثالث والخامس حتى طريق العين السخنة، رابطًا طريق السويس بالطريق الدائري الأوسطي.
وتشغّل المدينة شبكة أتوبيسات خاصة بها: خطوط داخلية تدور بين المراحل وخطوط خارجية تتجه إلى القاهرة.
أسئلة بتتسأل كتير
- من طوّر مدينة الرحاب ومتى؟
- الرحاب من تطوير مجموعة طلعت مصطفى، المطوّر المصري نفسه صاحب مدينتي. بدأ العمل فيها سنة 1997، ما يجعلها من أوائل المدن السكنية المتكاملة التي أقامها القطاع الخاص في مصر. وقد مضى على أقدم مراحلها أكثر من عشرين عامًا استقرّت خلالها.
- ما مساحة الرحاب وكيف قُسّمت؟
- المدينة مخططة على مساحة تقارب 10 ملايين متر مربع، أي نحو 10 كيلومترات مربعة، ومصمّمة لتستوعب نحو 200 ألف نسمة. وتنقسم إلى 10 مراحل مساحة كل منها نحو 220 فدانًا، وكل مرحلة حي قائم بذاته يجمع بين العمارات ومناطق الفيلات. والوحدات كلها فيلات وعمارات منخفضة الارتفاع، من دون أبراج.
- ما الخدمات اليومية المتاحة داخل الرحاب؟
- الخدمات موزّعة على المراحل لا مجمّعة في مكان واحد، فلكل مرحلة مسجدها ومحالها القريبة. ويعتمد التسوق اليومي على سوقين داخل المدينة، سوق الرحاب والسوق الشرقي، يضمّان الجزارة والمخابز والسوبر ماركت والصيدليات ومحال المحمول وصيانة السيارات. ونادي الرحاب الرياضي الاجتماعي يتوسّط المدينة وهو على مسافة سير من أغلب مناطقها.
- ما المولات الموجودة داخل الرحاب؟
- المولات داخل المدينة تشمل مول الرحاب 1 ومول الرحاب 2 وأفينيو مول وجيت واي مول. ويتوزّع جيت واي على 4 مبانٍ ويضم إلى جانب المحال ترفيهًا: صالة بولينج وأكاديمية ملاكمة وغرفة هروب. وإلى جانبها سوق الرحاب والسوق الشرقي اللذان يغطيان الاحتياجات اليومية.
- ما المدارس الموجودة داخل الرحاب؟
- مدرسة جيمس البريطانية بالرحاب، المعروفة باسم TBS، تعمل على شارع طلعت مصطفى منذ سنة 2001 وتدرّس المنهج البريطاني حتى امتحانات IGCSE و A Level من كامبريدج. ولمجموعة مدارس المستقبل على الشارع نفسه مجمّع بثلاثة مسارات لغوية: مدرسة لغات إنجليزية، والمدرسة الألمانية Deutsche Schule Futures، والمدرسة الفرنسية L'Ecole de l'Avenir. وفي امتداد الرحاب 2 افتُتحت مدرسة جيمس الدولية القاهرة سنة 2022 ببرامج البكالوريا الدولية ومنهج أمريكي من مرحلة ما قبل الروضة حتى الصف 12.
- ما الجامعات القريبة من الرحاب؟
- الجامعة البريطانية في مصر تقع في مدينة الشروق المجاورة، شرق الرحاب على طريق القاهرة – السويس، فيصل إليها الطالب دون الدخول إلى التجمع الخامس. وإلى الجنوب، يضم التجمع الخامس مجموعة كبيرة من الجامعات: الجامعة الأمريكية بالقاهرة في حرمها بالقاهرة الجديدة المفتوح منذ سنة 2008، والجامعة الألمانية بالقاهرة، وجامعة المستقبل في نهاية شارع التسعين، والكلية الكندية الدولية.
- كيف يمكن الدخول إلى الرحاب والخروج منها؟
- تقع الرحاب في شمال شرق القاهرة الجديدة حيث يلتقي القوس الشرقي للطريق الدائري بطريق القاهرة – السويس، فيمر الشريانان الرئيسيان للمنطقة على حدودها. طريق السويس على الحد الشمالي يتجه غربًا نحو مصر الجديدة ومدينة نصر، وشرقًا يمر بالشروق وبدر؛ والطريق الدائري من الجهة الغربية يتجه شمالًا نحو مدينة السلام وجنوبًا بمحاذاة القطامية نحو المعادي. وعلى محور يوسف السباعي أحد المداخل الرئيسية، بينما يمتد محور محمد نجيب نحو 13 كم جنوبًا من طريق السويس عبر التجمعات الأول والثالث والخامس.
- هل الرحاب مؤمّنة؟ وهل توجد خدمة طبية داخل الأسوار؟
- الرحاب مدينة مسوّرة، الدخول إليها عبر بوابات بحراسة على مدار الساعة، وداخل حدودها قسم شرطة ومطافئ. ومركز الرحاب الطبي، خلف مجمع البنوك، يضم عيادات خارجية في تخصصات متعددة وغرف عمليات ورعاية مركزة واستقبال طوارئ على مدار 24 ساعة. كما تشغّل المدينة شبكة أتوبيسات خاصة بها، خطوط داخلية تدور بين المراحل وخطوط خارجية تتجه إلى القاهرة.
الأسعار
تختلف الأسعار داخل الكمبوند حسب المساحة والدور والتشطيب والإطلالة، وتتغيّر سريعًا. راسلنا وأخبرنا بما تبحث عنه، ونرسل لك أرقامًا حقيقية من صفقات قريبة، لا متوسطات موقع.